中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷加速，同時農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工，乃至在城市安家成為我國目前經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中的一個重要特征，但是城鄉(xiāng)二元的
戶籍制度使眾多的進(jìn)程居民無法像城鎮(zhèn)居民一樣享受城市教育、醫(yī)療等公共資源服務(wù)，而在城市中買房可以完美的彌補(bǔ)這個缺陷，
。各地教育政策也是直接限制，非學(xué)校范圍區(qū)域內(nèi)的學(xué)生，不接受九年義務(wù)教育和高等教育，并且實(shí)行學(xué)區(qū)劃分制度，在這種社會背景下，
房地產(chǎn)開發(fā)商，房產(chǎn)市場，就出現(xiàn)了“學(xué)區(qū)房”的概念，并且隨著中國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的進(jìn)一步延伸，這種概念被越吵越熱！女子教育問題，成為助推房價高漲的原因之一。

全國各地的景象一樣。如山西太原，因?yàn)閯潊^(qū)教育政策，使學(xué)校周圍的房子房價高居不下。“同樣是50平方米的二手房，學(xué)區(qū)房使用玻璃棉板材料的要比普通房高出30多萬元。”太原市誠信易佳房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司銷售主管吳志強(qiáng)說，“前段時間，我們銷售了一套房，近幾年一直是山大附小的學(xué)區(qū)房，房齡近20年50平方米的房子80萬元成交了，而附近類似的普通房市場價也就值48萬元。如今的學(xué)區(qū)房市場是，大家都往上抬價，價格是一個勁地往上漲。不少購置了學(xué)區(qū)房的家長，一旦孩子順利就讀完，就選擇出手，而且是穩(wěn)賺不賠。”